Коттеджный поселок «Papillon» рассчитан на 320 коттеджей, 50 дуплексов и 50 таунхаусов, которые представляют собой единую архитектурную концепцию застройки поселка. Подчинение каждого из объектов общей композиционной и стилистической идее дает возможность подчеркнуть планировочный ритм и создать яркий силуэт застройки поселка.

Площадь домов составляет от 220 до 470 кв.м. Учитывая крайне большое количество существующих деревьев на территории поселка - порядка 70 000 взрослых сосен и елей, которые и составляют уникальное преимущество поселка, задача застройщика состоит в том, чтобы оставить максимальное количество зеленых насаждений на каждом участке, создав при этом комфортную среду проживания. 

Дома возводятся по утвержденным 9 типовым проектам. Несмотря на то, что дома сдаются со свободной планировкой, нашими архитекторами разработаны рекомендуемые варианты планировок домов. Предлагаемые планировочные решения домов разработаны с учетом современных тенденций загородного жилищного строительства. Впрочем, Вы сможете воплотить все свои фантазии в решении внутреннего пространства вашего дома.

Таунхаусы и дуплексы - сблокированные дома, площадью от 175 до 210,5 кв.м. Каждый с отдельным входом. Сравнительно большой для подобного типа жилья земельный участок площадью от 5 до 10 соток можно превратить в зелёную лужайку с качелями и барбекю или японского стиля садик с камнями.

Блокированная застройка позволяет поселку обрести черты современного малоэтажного города, а разработанная инвариантность типов индивидуальных коттеджей и фасадных решений нарушают монотонность и похожесть различных кварталов мегапоселка. В результате сочетания коттеджей, дуплексови таунхаусов формируется живописная планировочная структура, с явно обозначенным центром этого маленького городка.

А центр любого города или поселка - это прежде всего сосредоточение интересов и потребностей людей живущих в нем, место, где люди встречаются с друзьями и соседями, общаются, узнают последние новости, гуляют. Поэтому в центре поселка будут размещены торговые павильоны, сервисные службы, административное здание, главное здание Дома отдыха «Papillon», спортивные объекты.

 Эксплуатационные характеристики жилых помещений.

1. Дома из керамического кирпича с внутренними несущими стенами, без подвального и цокольного этажей.

2. Крыша - стропильная система с несущими элементами из деревянных ферм с деревянной обрешеткой, кровля из натуральной черепицы, утепленная с организованным наружным водостоком и выпуском воды на отмостку.

3. Завершенная отделка фасадов - минеральная штукатурка по наружной теплоизоляции стен здания с окраской специальными красителями, цоколь  - искусственный камень.

4. Внутренние двери и перегородки отсутствуют (свободная планировка).

5. Заполнение оконных проемов - окна из профиля ПВХ с двойным стеклопакетом.

6. Гаражные ворота - металлические.

7. Ограждение участка выполнено в объеме проекта в едином для всего поселка стиле.

8. В домах предусмотрены:

     - труба холодного водоснабжения от центрального водопровода. На вводе установлен счетчик учета расхода воды и имеется отвод для водоснабжения отопительного котла;

     - труба хозяйственно-фекальной канализации;

     - труба газа среднего давления. На вводе установлен счетчик учета расхода газа и имеется отвод для газоснабжения отопительного котла. Система отопления монтируется в минимально необходимом объеме. Отопительный котел устанавливается в помещении котельной, оборудованном в соответствии с требованиями по эксплуатации котлов соответствующей мощности, определенной проектом.

9. Электроснабжение:

     - наружные сети электроснабжения выполнены в объеме питающих кабелей от ТП до группового распределительного электрошкафа и вводного щита в доме мощностью 15 кВт с установкой счетчика учета электроэнергии и монтажом линии электроснабжения отопительного котла. Внутренние сети электроосвещения и силового электрооборудования в жилом доме не выполняются.

     - слаботочные сети в виде магистральных кабелей (ТВ, радио, Интернет, пожарная сигнализация) проложены до наружного группового распределительного шкафа и вводного щита в доме.